Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mülkiyeti ve taşınmaz mallarla ilgili yasal düzenlemeleri kapsayan hukuk dalıdır. Bu hukuk dalı, arazi, bina, toprak parçası gibi taşınmaz mülkiyeti ve bu mülkiyetlerin satışı, devri, kiralanması, miras bırakılması ve benzeri işlemleri düzenler. Ayrıca gayrimenkul hukuku, taşınmaz mülkiyetin sahipleri arasındaki ilişkileri, hakları ve sorumlulukları da belirler.

​

Gayrimenkul hukuku, genellikle yerel yasalara ve yönetmeliklere tabidir, bu nedenle farklı ülkelerde farklılık gösterebilir. Ülkemizde gayrimenkulleri kapsayan işlemlerde, gelişmiş ülkelerin aksine profesyonellerden destek alma bilinci ne yazık ki yerleşik değildir. Profesyonellerden destek almayan vatandaşlarımız, ileride birçok hukuki sorun ile karşı karşıya kalmaktadır. Bu sebeplerden ötürü, taşınmaz mallar hakkında tasarrufta bulunmak isteyen kişilerin, uzman bir avukat nezaretinde hukuki işlemlerini yürütmesi, ileride doğabilecek hukuki ihtilafların önünü kesmek adına büyük bir önem taşımaktadır. 

​

Bu noktada  yetkin ekibimiz ile müvekkillerimize geniş bir hizmet yelpazesi sunmaktayız.

​

1. Kiracı ve Ev Sahibi Anlaşmazlıkları: Kiracılarla ve ev sahipleriyle ilgili olası anlaşmazlıklarda ve davalarda hukuki destek sağlamaktayız. Kiracıların haklarını koruma veya ev sahiplerinin kiracılara karşı yasal süreçleri yönetme konularında müvekkillerimize danışmanlık hizmeti vermekteyiz.

2. Emlak İşlemleri: Ekibimiz, emlak alım satımı, kiralama ve kiracı/ev sahibi anlaşmaları gibi işlemleri müvekkilleri adına yönetir. Bu çerçevede taraflar arasında hukuki belgelerin hazırlanması, sözleşmelerin incelenmesi ve müzakerelerde danışmanlık yapılmaktadır.

3. Tapu İşlemleri: Tapu devir işlemleri sırasında, avukatlarımız mülkiyet haklarının geçişini ve tapu kayıtlarının düzeltilmesini sağlar ve tapu işlemlerinin yasal gereksinimlere uygun şekilde gerçekleşerek müvekkillerimizi olası mağduriyetlerden uzaklaştırırlar.

4. İpotek ve Kredi İşlemleri: Uzman ekibimiz, ipoteklerin düzenlenmesi, kredi işlemleri ve rehinlerle ilgili hukuki süreçlerinizi de yönetmektedir.

5. Mülkiyet Anlaşmazlıkları: Mülkiyetle ilgili anlaşmazlıkların çözümünde, örneğin sınır anlaşmazlıkları, mülkiyet haklarına tecavüz iddiaları veya tapu kayıtlarıyla ilgili sorunlar gibi durumlarda, hukuki danışmanlık ve temsil hizmeti sunmaktayız.

6. Çevresel Düzenlemeler: Çevre düzenlemelerine uyma ve çevresel sorumluluklarla ilgili olarak gayrimenkul sahiplerine ve geliştiricilere danışmanlık yaparlar.

7. Mülkiyet Planlaması: Mülkiyet planlaması konusunda danışmanlık yaparak, varisler arasında mülkiyetin geçişini kolaylaştırır ve miras hukukuyla ilgili işlemlere yardımcı olurlar.